酒店式公寓的分類你知道幾種？

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酒店式公寓的分類你知道幾種？
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酒店式公寓是一種綜合性很強的物業(yè)管理概念，意為酒店式的服務，公寓式的管理，是指保持統(tǒng)一裝修模式，配置一整套高標準硬件和酒店服務系統(tǒng)，聘請專業(yè)酒店管理公司并由其統(tǒng)一經營和管理，區(qū)別于酒店單間的公寓。
它吸收了傳統(tǒng)酒店和傳統(tǒng)公寓的長處，個性鮮明獨特，除提供傳統(tǒng)酒店的各項服務外，更重要的是向住客提供家庭式的居住布局，家居式的服務，要比傳統(tǒng)的酒店更多了家的味道，真正實現了賓至如歸，而且居住自由方便，價格相對較低，因此深得國際商務，旅游人士的青睞，成為國際人士的居住首選。
酒店式公寓單位小，好管理，租金高，易出租。
商務酒店家具一般來說，酒店式公寓可以分為商住、商務及新生代酒店式公寓三種類型。

商務酒店式公寓
商務酒店式公寓與商住酒店式公寓相比，有更好的商務氛圍。大城市CBD及周邊地帶中大中小型企業(yè)聚集，便利的交通、優(yōu)越的地理位置、齊全的配套設施，從而形成了濃郁的商務氛圍。目前在許多大型中心城市中，很多項目定在商務酒店式公寓上。因為商務酒店式公寓面對的客戶主要是中小型公司。而中小型公司過去都住在辦公樓里辦公，辦公的租金的水平較高，而如果購買商務酒店式公寓的話，大約辦公樓七八年的租金足以買下一百多平米的商務酒店式公寓，這些公司就認為買比租更合算。所以目前酒店式公寓一般都以商務酒店式公寓為主。

商住酒店式公寓
這類物業(yè)基本上具有住的功能，但是由于地處繁華商業(yè)地段，因此具備了既可居住、又可商住的價值，所以稱之為商住的物業(yè)。雖然商住酒店式公寓商務環(huán)境還不錯，但卻沒有寫字樓、商務酒店式公寓的那種商務氣氛。商與住混合在一座樓中，辦公環(huán)就大打折扣。它只在特定區(qū)域內存在，其物業(yè)功能模糊，辦公、居住混合，環(huán)境雜亂。辦公的人經常能聞到鄰居住戶家里飄出的炒菜味;而住戶則要面對川流不息的陌生面孔。通訊、網絡、物業(yè)管理、消防、安全、停車等難以讓商、住在這里的客戶滿意。但由于商住酒店式公寓投入少、成本低、資金回收快、風險相對較低，以中小戶型為主，房款總價不高，使其在市場上具有一定的競爭力，甚至從中低檔寫字樓中搶了一部分市場，這說明商住酒店式公寓受人青睞是有其獨特的背景與生存空間的。

新生代酒店式公寓
這是一種集酒店、公寓、寫字樓三類物業(yè)于一體的公寓新品種，即“三合一”的新生代酒店式公寓。新生代酒店式公寓比商住更有氛圍比商務更便捷，同時，在同樣品質的環(huán)境與氛圍中，新生代酒店式公寓在生活與工作上又比商務酒店式公寓更便捷。在生活上，新生代酒店式公寓有一般商住酒店式公寓所沒有的精裝修，全套的品牌家具、電器，再加上商務酒店式公寓所沒有的與之相匹配的酒店式高檔、體貼、細致的服務項目和全天候商務服務，它可以作為老板或高級員工的日常居住場所，為人們贏得了較多的工作與休息時間。